房地产拍卖要遵循什么原则
房地产拍卖要遵循什么原则,买房房屋可以在中介公司了解房屋的相关信息,也可以在拍卖公告上查找房屋信息。如想拍卖公告上买到合适的房屋,那就得先了解房地产拍卖要遵循什么原则。
房地产拍卖必须遵循以下原则:
(1)合法原则。合法原则体现在,一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买,也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。