投资邮票要注意什么？

　　1、如果你是单身首先要提供未婚证明（到民政局开未婚证明或者社区居委会开未婚证明）需要带身份证、户口本及有关材料的复印件。

　　2、如果是外地的，就需提供对应城市的户籍担保证明；

　　对户口是非当地的买房人，除非你是一次性付清款项的，否则到银行贷款的时候，各个银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。

　　3、如果是老年人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款。

　　对于拆迁安置房的贷款，银行要求65周岁以上的贷款人，必须追加一名较年轻的直系亲属作为共同的还贷人；

　　申请公积金贷款买房的手续：

　　1、申请前，申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。

　　集藏品市场历来有物以稀为贵之说，发行量的多少是决定某邮币卡品种是否具有投资价值和升值潜力的首要因素。从邮币卡市场里大部分邮品价格的走势可看出，邮币卡的的发行量与价格基本是呈反比关系，即量少价高，量多价低。

　　二、设计平庸、制作不精的邮币卡不宜投资。

　　邮币卡作为一门独特的投资艺术，市场对其设计水平和印刷质量是十分挑剔的，一些设计新颖，工艺先进，制作精美的邮币卡极易受到市场关注，而不少设计平庸、制作不精的邮币卡则无人理会。

　　三、不具有独特题材的邮币卡不宜投资。

　　炒邮币卡其实就是炒题材，有题材就会有庄家肯进场，不具有独特题材的邮币卡是很难激起市场炒作热情的。一些不具有独特题材的邮币卡品种尽管售价很低，有些编年邮票和电话磁卡的市价仅为面值的五折六折也无人问津。

　　2、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：

　　（1）有效居留证明；

　　（2）购买住房的合同或意向书等有关证明文件；

　　（3）借款人所在单位同意贷款的信函；

　　（4）管理中心要求提供的其他材料。

　　3、初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。

　　4、调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行*押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。

　　5、签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括：

　　（1）如是*押加保证担保的，需订立*押合同和保证合同；

　　（2）如采取*押担保同时购买购房综合保险的，须订上*押合同和保险合同。

　　四、涨幅过大的邮币卡不宜投资。

　　有些涨幅过大的邮币卡并不一定投资价值高，它是市场炒家疯狂炒作的结果，更何况过高过快的涨幅已将其今后若干年的升值空间全部封杀，普通投资者一旦高位吃进，随时有可能因大幅下跌而深度套牢，今后解套的机会则微乎其微。

　　五、性质不明的邮币卡不宜投资。

　　近几年来，各地出现不少身份不明的邮币卡品种，以所谓的限量发行、极具收藏价值为幌子，蒙骗一些初涉邮市的集邮爱好者。事实上这些所谓邮品并不是国家邮政部门正式发行的邮资凭证，纯属地方邮政企业为搞活经济所发行的邮市垃圾，无丝毫收藏价值可言。

　　六、所谓的豪华邮币卡不宜投资。

　　一些本来十分普通的邮币卡品种，一经豪华包装，立刻身价倍增，开出天价。但豪华邮品的市场表现却一直令人不敢恭维，常常是高开低走，套牢一批又一批被豪华外表迷住的集邮者，其根本原因是豪华邮品中的邮币卡本身其实并不值那么多钱，昂贵的价格仅仅在外包装上。