小叶紫檀上的黑线黑筋黑斑分别是什么
小叶紫檀除了我们常说到的金星、瘤疤的纹路之外,还会有黑筋、黑斑、黑线等,在市场上甚至可以看到黑筋黑线布满了整个小叶紫檀的珠子,但是很多玩家都开始问,黑筋、黑斑、黑线都是同一种物质吗?它们之间又有什么区别呢?
首先小编先给大家科普一下什么叫黑筋、黑线、黑斑!所谓的黑线其实就是指小叶紫檀的年轮,其非常的规则缜密,而黑筋一般都是不规则的,虽然现在黑线和黑斑都是同时被提起的,但是两者却有着非常大的区别;而黑斑则是因为小叶紫檀树木在生长的过程中,其内部会有非常多的紫檀素的沉淀,而这些沉淀很多时候都会以点状或者现状的形式出现,而黑斑也是鉴别小叶紫檀为天然还是人工种植的一点;
很多玩家都说黑筋、黑斑、黑线到底会不会影响它的价值呢?这个对于玩家来说是没有什么标准答案的,但是小编觉得黑筋、黑线、黑斑不仅没有降低小叶紫檀的价值,同样的还会为小叶紫檀增强其本身的价值呢!首先就是观赏价值了,黑筋黑线黑斑无疑是对小叶紫檀的一种点缀,小编觉得这样的小叶紫檀要比其他普通的小叶紫檀更加的美观好看,但是这只是小编自己的想法,也有很多的人是不喜欢黑线、黑斑和黑筋的。
银行房产抵押贷款流程是什么?
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
3、看房评估
材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款
此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。
借款人须具备以下条件:
1、有当地常住户口或有效居住证件;
2、具有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息能力;
3、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4、借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要,并须银行审核;
5、有符合《担保法》规定的,并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保;